Het verkopen van een huis is een grote stap en er komen veel zaken bij kijken. Een van de belangrijkste overwegingen is het bepalen van de kosten die gepaard gaan met het verkopen van een huis. In dit artikel bespreken we de verschillende kosten die komen kijken bij het verkopen van een huis.
Makelaarskosten
Een van de grootste kostenposten bij het verkopen van een huis zijn de makelaarskosten. Makelaars rekenen vaak tussen de 1% en 2% courtage over de verkoopprijs van het huis. Dit kan dus flink oplopen, zeker bij duurdere huizen.
Notariskosten
Bij de verkoop van een huis moeten er ook notariskosten worden betaald. De notaris stelt onder andere de koopakte op en zorgt voor de juridische afhandeling van de verkoop. De notariskosten variëren, maar liggen gemiddeld tussen de €800,- en €1500,-.
Overdrachtsbelasting
Wanneer je een huis verkoopt, moet er overdrachtsbelasting worden betaald. Dit is momenteel 2% over de verkoopprijs van het huis. Als je zelf nog geen ander huis hebt gekocht, kun je in aanmerking komen voor teruggave van deze belasting.
Kosten voor woningpresentatie
Om je woning goed te presenteren en aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers, kunnen er kosten gemaakt worden voor bijvoorbeeld professionele foto’s of stylingadvies.
Hypotheekkosten
Als je nog een hypotheek hebt op je woning, moet deze afgelost worden bij verkoop. Hierbij kunnen kosten komen kijken, zoals boeterente of afsluitprovisie.
Verkoopkosten bij een snelle verkoop
Als je je huis snel wilt verkopen, kun je kiezen voor een snelle verkoop aan een opkoper. Hierbij zijn er vaak extra kosten verbonden aan de transactie.
Kortom, het verkopen van een huis brengt verschillende kosten met zich mee. Het is belangrijk om deze kosten goed in kaart te brengen en rekening te houden met eventuele bijkomende kosten. Bij Ikkoopuwhuis.be kunnen wij je helpen bij het verkopen van je huis zonder makelaarskosten en andere bijkomende kosten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.